Lovisedalsvägen 172, 3 tr, Nacka Älta - Södra Hedvigslund

KollaHem har granskat lägenheten på Lobeliavägen i Nacka Älta – Södra Hedvigslund, en bostadsrätt i Brf Livia med 65 kvadratmeter fördelade på tre rum, på tredje våningen i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 3 795 000 kronor och månadsavgiften 5 666 kronor.

Priset ser ut att vara gynnsamt i förhållande till marknaden, enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg priset per kvadratmeter 14 % under medianen för hela staden Nacka, där medianen var 67 573,5 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det ska dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett kostnadsmässigt avdrag: 5 666 kronor per månad ligger 31 % över medianen för Nacka, som vid samma sammanställning var 4 317 kronor per månad med samma urval på 28 annonser. En köpare bör alltså räkna med en högre löpande boendekostnad än genomsnittet i staden, samtidigt som inköpsnivån ligger under den.

Huset är enligt annonsen uppfört 2016, och annonsen beskriver lägenheten som nyproduktion från 2016/2017. Till lägenheten hör enligt annonsen en balkong i sydvästläge och ett källarförråd. En energideklaration för Lobeliavägen 3–5 finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år; energiklass framgår inte av det granskade underlaget. En årsredovisning för Brf Livia från 2024 och stadgar finns också, liksom en energideklaration för Lovisedalsvägen 172 som ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.