Tubölegatan 1, Centrum

Detta är en nyproduktion i Brf Framtiden i Skellefteå — en trerummare på 79 kvadratmeter på fjärde våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 2024. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare, separat förråd samt balkong med utsikt mot älven. Enligt annonsen säljs bostaden till fast pris utan budgivning, och föreningen certifieras enligt Svanen.

Priset är 3 299 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 72 % över medianen för hela Skellefteå, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 24 268 kr per kvadratmeter baserat på 73 annonser. Det är ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden, även om medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 744 kr, cirka 10 % över stadsmedianen på 5 243 kr vid samma mätpunkt. Nybyggt och centralt vid älven brukar motivera en premie, men köparen betalar alltså klart över marknadsmedianen på båda plan.

Det är värt att notera att flera centrala handlingar ännu inte har kunnat granskas i sin helhet. Varken den ekonomiska planen eller planritningsbroschyren har lästs igenom, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning och lägenhetens detaljerade planlösning inte har kunnat verifieras. För en nyproduktionsförening är den ekonomiska planen särskilt viktig att sätta sig in i innan köp.

Sammanfattningsvis erbjuds en nyligen färdigställd bostad med modern standard och ett attraktivt läge vid Skellefteå älv, men till ett pris och en avgift som ligger märkbart över stadens medianvärden. Den som överväger köpet bör begära in och granska de ekonomiska handlingarna noggrant, eftersom de ännu inte ingår i den verifierade granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.