Tubölegatan 1, Centrum

Brf Framtiden i Skellefteå är ett nybyggt projekt från Peab, och den här trerummaren på 79 kvadratmeter ligger på tredje våningen av sex i en byggnad som uppfördes 2024. Lägenheten har öppen plan mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare samt balkong mot innergården med utsikt mot älven. Att bostaden är nybyggd är den tydligaste kvaliteten — interiören är oanvänd, och enligt annonsen finns ett tillvalsprogram där köparen kan påverka val av bland annat vitvaror, köksluckor och bänkskivor.

Priset är satt till 2 750 000 kronor, och här är det värt att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 73 annonser i Skellefteå stad, ligger priset per kvadratmeter 43 % över medianen på 24 268 kronor. Det är ett markant påslag, även om det delvis kan förklaras av att nybyggt ofta kostar mer än äldre bestånd. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften landar på 5 744 kronor, vilket är 10 % över medianavgiften i staden på 5 243 kronor enligt samma jämförelse. Även där gäller att nyproduktion ofta har högre avgifter, men köparen bör räkna med att den nivån blir en fast del av boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram att projektet certifieras enligt miljömärkningen Svanen och beskriver gården med lekytor, odlingsmöjligheter och grillplats. Det som däremot inte framgår av underlaget är energiklass, och den som överväger köpet gör klokt i att begära fullständiga handlingar och kontrollera vad som gäller för föreningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.