Tubölegatan 1, Centrum

Det här är en nyproducerad bostadsrätt i Brf Framtiden i Skellefteå, byggd 2024, med tre rum på 79 kvadratmeter på tredje våningen i ett åttavåningshus. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare samt balkong mot innergården. Föreningen säljer via Peab med fast pris utan budgivning, och projektet uppges vara Svanenmärkt.

Priset är 3 199 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 67 % över medianen för hela staden Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen (73 annonser, 2026-09-11) var 24 268 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett markant tillägg för nybyggnadskvalitet, och som köpare får man fundera på vad just den här lägenheten erbjuder för det. Månadsavgiften är 5 744 kr, tio % över stadsmedianen på 5 243 kr vid samma mättilfälle.

Det är värt att notera att medianpriserna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än genomförd affär. Eftersom bostaden säljs till fast pris slipper visserligen budgivning, men det betyder också att priset inte prövats av marknaden på samma sätt som en andrahandsförsäljning.

Av handlingarna har projektinformation, en artikel i Norran samt en guide för köp av nybyggd bostadsrätt granskats i text, men inga verifierade fynd utöver ovanstående finns att redovisa. Planritningsbroschyren och föreningens ekonomiska plan finns i underlaget men har ännu inte kunnat granskas — särskilt den ekonomiska planen är viktig att gå igenom innan bindande beslut, eftersom avgifternas långsiktiga utveckling i en nybildad förening är svårbedömd utan den. Annonsen är i övrigt sparsam med detaljer om exempelvis energiklass, vilket är en fråga att ställa direkt till säljaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.