Tubölegatan 1, Tuböle

Brf Framtiden i Tuböle, Skellefteå, är en nybyggnad från 2024, och den här lägenheten ligger på femte våningen av sex. Det rör sig om en trerummare på 79 kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare, samt balkong i söderläge. Enligt annonsen finns dessutom ett separat förråd i entréplan. Att bostaden är nybyggd innebär som annonsen påpekar att interiören kan påverkas genom val och tillval, men det är säljargumentet som talar — detaljerna kring standard och tillvalsprogram bör kontrolleras direkt med säljaren.

Priset är satt till 2 599 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Skellefteå visar vid sammanställningen (73 annonser, 2026-09-11) en medianpris per kvadratmeter på 24 268 kronor, och den här bostaden ligger 36 % över den medianen. Det är en påtaglig skillnad som delvis kan förklaras av att det är en ny produktion, men den som jämför med äldre bestånd i staden bör räkna med att betala ett klart högre pris per kvadratmeter här. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 758 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 10 % över medianavgiften för staden, som vid samma sammanställning var 5 243 kronor. Även här är nybyggnad en rimlig förklaring, men avgiften är ändå högre än vad de flesta andra lägenheter i Skellefteå har.

Annonsen lyfter fram läget vid älven, utsikter i flera riktningar, gemensamma ytor som entrégård med lekytor och grillplats, samt att projektet certifieras enligt Svanen. Det är värdefullt att veta, men annonsen beskriver framför allt det som planerats och lovar kring området. Före köpet är det klokt att begära och gå igenom föreningens ekonomiska plan och de dokument som reglerar felansvar och undersökningsplikt, eftersom dessa handlingar finns men deras innehåll inte har kunnat verifieras i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.