Hjulstavägen 92, Rinkebyterassen

Bostaden på Hjulstavägen 92 i Rinkebyterassen är en lägenhet på 23 kvadratmeter med ett rum, fördelat på femte våningen i ett sjuvåningshus uppfört 2018. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 474 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgångspunkt i 205 annonser i hela Stockholms stad, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen på 36 047 kronor. Samma jämförelse visar att avgiften ligger 26 % under medianen på 4 684 kronor per månad — alltså är det inte priset utan avgiften som är den gynnsamma delen av ekvationen.

Annonsen beskriver lägenheten som en etta i hörnläge med insynsfri balkong och framhåver att ytskikten är fräscha. Köket sägs vara vitt och ha diskmaskin och matplats, och badrummet ska ha golvvärme och egen tvättmaskin. Uppgifterna kommer från säljtexten; planritningar och rumsbeskrivning finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, så planlösningen bör kontrolleras vid visning.

En sak som är värd att notera är att föreningen enligt annonsen kan acceptera juridiska personer som medlemmar, men att detta sker efter styrelsebeslut där varje enskilt fall prövas. Stadgarna ger styrelsen rätt att både acceptera och neka en sådan medlem. För den som funderar på att köpa i företagsnamn är det alltså ingen självklarhet utan en prövningsfråga.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till Järvafältet och Rinkeby Centrum, med tunnelbana och bussförbindelser mot city och Kista. Det är annonspåståenden som är rimliga att verifiera på plats. Sammanfattningsvis: en liten och relativt ny lägenhet där kvadratmeterpriset ligger över stadens median medan avgiften ligger väl under — skillnader som väger mot varandra beroende på vad som är viktigast för den enskilda köparen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.