Sorögatan 29, 3 tr, Kista

Den här tvåorna på Sorögatan i Kista ligger på tredje våningen i ett hus från 1977 och har en boarea på 45 m². Utgångspriset är 1 795 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 12 % över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 35 517,5 kr/m² baserat på 34 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot en tydlig styrka: 3 864 kr per månad ligger 21 % under medianen i Kista, som var 4 904 kr. Annonsen uppgir att avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet via fiber, samt att föreningen äger sin mark och är en HSB-förening med 293 bostadsrätter och 234 parkeringsplatser. Föreningen ska även hyra ut lokaler som ger hyresintäkter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna, även om årsredovisning och stadgar finns och lästs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Annonsen nämner nya treglasfönster och renoverade fasader, men inga årtal för dessa åtgärder finns i underlaget, och föreningens ekonomi i övrigt går inte att bedöma utifrån de verifierade fynden.

Läget beskrivs i annonsen som nära Kista Galleria, bussterminen och Järvafältet, med omkring 17 minuter med tunnelbanans blåa linje till city. Det är annonsens egen beskrivning av omgivningen, men geografiskt stämmer den med läget i Kista. Ett dokument, "Info till köpare", finns men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.