Sorögatan 7, 3 tr, Kista

KollaHem granskar en lägenhet på Sorögatan 7 i Kista – en etta på 36,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1978. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Kista, baserad på 34 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 35 517,5 kr/m². Det är alltså inte ett billigt objekt i jämförelse med grannskapet, trots att annonsen framställer bostaden som ett kap.

Avgiften är däremot ett tydligt argument. De 2 656 kronor per månad ligger 46 % under medianavgiften på 4 904 kr/mån i samma statistik. Annonsen uppgår att värme, vatten, digital-TV och internet ingår i avgiften, och att en nuvarande ägare byggt om ett förråd på samma våningsplan till walk-in-closet – det senare är alltså en ägarförändring, inte bostadens ursprungliga planlösning. Annonsen nämner också en belåningsgrad på 1 559 kr/kvm för 2023, men det talet är inte verifierat i underlaget och ska därför tas med viss försiktighet.

Dokument som stadgar, årsredovisning för 2025 och information till köpare har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade och kan inte återges här.

Läget beskrivs i annonsen som nära tunnelbanan och Kista Galleria, med promenadstråk vid Järvafältet. Det är annonsens egen beskrivning av omgivningen; vad som däremot står att finna i underlaget är att bostaden ligger i Kista, Stockholm, och att den totalt rymmer ett rum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.