Hillerödsgränd 3, Ärvinge

KollaHems genomgång av bostaden på 43,5 kvadratmeter i Ärvinge, som ligger på första våningen i en fastighet byggd 2000 och har begärt pris 1 500 000 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 8 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 37 436 kronor per kvadratmeter, baserad på 222 annonser. Samma statistik visar att månadsavgiften på 4 328 kronor motsvarar 22 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm, där medianen var 81,52 kronor per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle. Annonsen uppgir att avgiften innehåller allt, men underlaget ger inte belägg för vad som ingår.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och någon sådan framgår inte av de granskade handlingarna.

Bostaden har två rum, med enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som uppges vara nyrenoverade. Badrummet har golvvärme och klinkergolv, och det finns möjlighet att installera tvättmaskin. Utanför ligger en utbyggd uteplats i söderläge mot föreningens innergård. Lägenhetsförråd finns på entréplan i samma port, och föreningen har två tvättstugor samt erbjuder gästlägenhet och gemensam bastu enligt annonsen. Området ligger invid Ursviksskogen med cirka tio minuters promenad till Kista galleria och tunnelbana, och en framtida station på tvärbanan nämns i annonsen.

Handlingarna som granskats är energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024; informationen till köpare finns men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.