Sjöfruvägen 153F, Tomtebo

KollaHem granskar Sjöfruvägen 153F i Tomtebo, Umeå — en bostadsrätt på 49 kvadratmeter med två rum, fördelad på andra och översta våningen i ett hus uppfört 2006. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 788 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tomtebo, sammanställd 2026-09-18 med ett urval på 19 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 32 375 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter och månad 18 % över medianen på 83,14 kr/m² i samma urval. Båda talen avser begärt pris respektive annonsavgifter, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med takhöjd, fönster i tre väderstreck, marmorfönsterbrädor, dubbeldörrar mot balkong och trägolv, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Till bostaden kommer en egen tvättstuga och ett stort separat förråd. Lägesbeskrivningen lyfter fram närhet till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och IKSU, samt Nydalasjön med bad och motionsspår inom promenadavstånd.

I handlingarna finns stadgar från 2025 samt årsredovisningar för 2024 och 2025, vilka lästs men där endast verifierade fynd återges. Tre energideklarationer för fastigheterna Sjöfruvägen 151–153 A-F finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte granskats och ingen energiklass kan därför redovisas. Även handlingar om undersökningsplikt och budgivning finns, men är ännu inte granskade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.