Odensalavägen 4, Märsta - Norrbacka

Detta är en liten lägenhet på 33 kvadratmeter med ett rum, belägen på fjärde våningen i ett femvåningshus i Märsta – Norrbacka i Sigtuna. Utgångspriset är 1 050 000 kronor och månadsavgiften 3 358 kronor. Annonsen beskriver bostaden som ljus och rymlig med balkong, fullt utrustat kök och helkaklat badrum med golvvärme, samt ett förråd som ingår. Sådana beskrivningar av skick och inredning kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i granskningen.

Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen för hela staden Sigtuna, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 33 608,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 36 % under medianen i staden, som låg på 5 214 kronor per månad i samma urval. Det är en påtagligt låg avgift för storleken, vilket kan vara värt att ställa frågor om, till exempel vad den täcker och föreningens ekonomiska läge.

Energideklarationen från 2020 visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Annonsens påståenden om pendlingstider, till exempel sju minuter till Märsta station och två minuter till Märsta Handlar'n, är säljtextens egna uppgifter och har inte kontrollerats. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men granskningen har inte gett fler verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.