Silvergatan 11, Sigtuna- Sigtuna Stadsängar

KollaHem har granskat denna bostad i Sigtuna Stadsängar – en tvåa på 52 kvadratmeter på fjärde och översta våningen i Brf Honungskupan, med utgångspris 2 900 000 kronor och en månadsavgift på 4 687 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 25 % över medianen på 44 598 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant högt jämfört med vad övriga bostäder i området efterfrågar – och notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Säljtexten pekar inte på något som förklarar prisläget i termer av area eller standard utöver det vanliga, så som köpare får man själv väga vad som motiverar mellanskillnaden.

Avgiften är däremot gynsammare än omgivningen: 4 687 kronor per månad är 19 % under medianen i stadsdelen, som ligger på 5 786 kronor. Det är en reell fördel för den månatliga ekonomin, men låg avgift kan också spegla föreningens kostnadsbild – därför är det värt att läsa årsredovisningen och den ekonomiska planen noggrant. KollaHem har gått igenom stadgar, ekonomisk plan och årsredovisning, men inga verifierade siffror från dessa handlingar finns att redovisa i denna genomgång.

Annonsen lyfter takhöjd på över fyra meter i bostadens högsta punkt, en inglasad balkong i fritt läge och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är sakuppgifter som kan stämmas av vid visning. Vad texten däremot inte redogör för är föreningens ekonomiska ställning eller skäl till prisnivån – frågor som är väl värda att ställa till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.