Eskil Isakssons gata 5, Sigtuna - Pilsbo

Bostaden är en lägenhet på 75 m² med tre rum, fördelat på andra och översta våningen i ett hus uppfört 2006 i Pilsbo utanför Sigtuna. Utgångspriset är 2 495 000 kr och månadsavgiften 6 405 kr. Annonsen beskriver en ljus bostad med fönster i tre väderstreck och en söderläge-balkong, samt ett kök som anges vara renoverat — när det skedde framgår inte av underlaget, så den som vill veta kökets ålder får fråga säljarmäklaren direkt.

Prisbilden ser ut att vara gynnsam på papperet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utgångspunkt i 14 annonser i hela staden Sigtuna, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 35 647 kr/m². Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan skilja sig. Notera också att jämförelsen omfattar hela Sigtuna, inte bara Pilsbo.

Avgiften är däremot den tydligt mindre fördelaktiga delen av ekvationen. De 6 405 kr per månaden ligger 23 % över KollaHems beräknade medianavgift i staden, som vid samma sammanställning var 5 214 kr baserat på samma 14 annonser. För den som jämför total månadskostnad är alltså kombinationen något lägre pris per kvadrat och tydligt högre avgift värd att väga ihop.

Föreningen heter Brf Hemmanet och stadgar samt årsredovisning för 2025 finns i underlaget, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas här — ekonomiska nyckeltal som soliditet eller skuldsättning får därmed hämtas direkt ur handlingarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Läget i övrigt presenteras i annonsen som gångavstånd till skolor, förskolor och Sigtunas centrum, med Garnsviken och bussförbindelser mot bland annat Märsta och Arlanda i närområdet — uppgifter som är värda att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.