Pinnharvsgatan 3D, Bifrost

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bifrost i Mölndal — en etta på 38 kvadratmeter, byggd 1968 och belägen på bottenvåningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kr med en månadsavgift på 4 063 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris högt. Priset per kvadratmeter är 33 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bifrost, där medianen vid sammanställningen (13 annonser, 2026-09-14) låg på 33 511 kr/m². Även avgiften sticker ut: den motsvarar 35 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 79,4 kr/m² och månad i samma urval. Däremot uppges värme, VA samt TV/bredband ingå i avgiften, enligt annonsen.

Energideklarationen för Pinnharvsgatan 1, 3, 5 visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och ingen sådan klass finns i det verifierade underlaget.

I handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklarationer, vilka lästs men där endast de redovisade fynden kan återges. Ett dokument om undersökningsplikt och felansvar finns men har inte granskats. Annonsen lyfter fram att bostaden ommålades i vitt 2019, att badrummet är renoverat och att det finns möjlighet att ansöka om tillbyggnad av uteplats — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Läget beskrivs i annonsen som nära busshållplats, natur och en livsmedelsbutik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.