Sockengatan 34B, Rosengården

KollaHem har gått igenom lägenheten på Rosengården i Helsingborg, en bostad på 74 kvadratmeter med tre rum, byggd 1971 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 1 150 000 kronor, med en månadsavgift på 6 013 kronor.

Priset är det mest intressanta i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 40 annonser i hela Helsingborg, ligger priset per kvadratmeter 27 procent under stadens median på 21 169 kronor. Det är en gynnsam pekning i förhållande till staden i övrigt, men värt att notera är att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 6 013 kronor per månad ligger den 16 procent över medianavgiften på 5 180 kronor i samma jämförelse. En högre avgift kan spegla ekonomiska förhållanden i föreningen, och den som vill veta mer får titta i stadgarna, som finns bland handlingarna men där inga ytterligare nyckeltal har kunnat verifieras.

Annonsen målar upp en ljus och modern bostad med inglasad balkong, två sovrum och ett badrum som beskrivs som rymligt och fräscht. Sådana formuleringar ska man läsa med viss skepsis — annonsen säger inget om renoveringsbehov, energiklass eller föreningens ekonomi, och det är just sådant som en genomgång normalt vill gräva i. Läget beskrivs som lugnt med nära till centrala Helsingborg, vilket är rimligt att kontrollera på plats. Sammantaget: priset är i underkant mot stadens median, avgiften i överkant, och detaljerna kring skick och ekonomi kräver fördjupning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.