Röamöllagatan 36, Stattena

Det rör sig om en tvåa på 55 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1944, beläget i Stattena i Helsingborg. Månadsavgiften är 4 635 kronor. Annonsen målar upp lägenheten i starka ordval — "stilfull", "modern", "perfekt" — men bakom språket finns ett ganska vanligt upplägg: två rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med klädkammare och ett badrum. Inget av det annonsen lyfter fram är belagt i granskade handlingar, utan det är säljtextens egen beskrivning av skick och intryck.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 995 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 15 % under medianpriset för hela Helsingborg, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 21 169 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på 40 annonser, alltså begärda priser — inte slutpriser. Att lägenheten ligger under medianen kan spegla läge, skick eller husets ålder, och bör inte läsas som att priset nödvändigtvis är lågt i absoluta termer.

Även avgiften ligger under det som är vanligt i staden: 4 635 kronor i månaden mot en medianavgift på 5 180 kronor, enligt samma KollaHems-statistik med 40 annonser, vilket motsvarar 11 % under medianen. En låg avgift är i sig positivt för månadskostnaden, men den kan också spegla föreningens ekonomiska situation, och det går inte att avgöra utifrån annonsen.

Dokumentläget är begränsat. Stadgar och energideklaration finns men har inte kunnat granskas i text, och årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 är lästa utan att några verifierade nyckeltal kunnat återges här. Föreningens ekonomiska ställning går alltså inte att bedöma utifrån det underlag som finns, vilket är värt att ha med sig inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.