Smugglargränd 4, Oceanhamnen

Detta är en tvåa på 66 kvadratmeter i Oceanhamnen i Helsingborg, byggd 2021 och belägen på första våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 322 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 40 annonser i hela Helsingborg, ligger priset per kvadratmeter 114 % över stadens median på 21 169 kronor per kvadratmeter. Det är en markant påslag, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — men skillnaden är ändå stor nog att vara värd att fundera över. Avgiften ligger däremot närmare normalen: 3 % över medianavgiften på 5 180 kronor per månad.

Annonsen lyfter fram takhöjd på 3 meter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med skjutdörrsgarderober och ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Från köket når man en stenlagd uteplats, och vardagsrummet har en balkong med utblick mot sundet. Till lägenheten hör också ett förråd.

Gemensamma ytor i fastigheten beskrivs i annonsen som en innergård och en takterrass med utsikt mot havet. Garageplats nämns inte som ingående, utan som en möjlighet via föreningens kösystem — värt att fråga om vid visning, eftersom det alltså inte ingår i köpet.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning för Brf Tura har kunnat läsas, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.