Bella Vista-Vägen 103

KollaHem har granskat annonsen för denna bostadsrätt på Bella Vista-vägen i Hittarp, Helsingborg. Bostaden är ett radhus i två plan med fyra rum och en boarea på 136 m², byggt 1982. Utgångspriset är 3 895 000 kr och månadsavgiften uppgår till 7 964 kr. Enligt annonsen finns kök med köksö på entréplanet, privatträdgård och uteplats i västerläge mot grönområde, och på övre plan två sovrum, badrum och ett allrum med utgång till balkong. Möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum anges som en framtidsmöjlighet, inte som en befintlig standard.

KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-14 bygger på 654 annonser i hela Helsingborg, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 15 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 25 000 kr/m². Jämförelsen avser begärda priser, inte slutpriser. Med det måttet ligger bostaden alltså över medelnivån, vilket delvis kan spegla läget i Hittarp och den relativt stora arean.

Avgiften är däremot gynnsam i KollaHems jämförelse: den ligger 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Helsingborg, där medianen är 79,22 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år samt energiklass D.

Handlingarna innehåller även årsredovisning och stadgar för föreningen, vilka har lästs men gett inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi och närheten till Larödsbaden, Revet och Hamnplan är säljtextens uppgifter och har inte kunnat verifieras mot det underlag KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.