Kronovallsgatan 4

KollaHem granskar bostadsrätten på Kronovallsgatan 4 i Mariastaden, Helsingborg, med utgångspris 1 595 000 kronor för 50 kvadratmeter och två rum på fjärde våningen i ett hus med fem våningar. Annonsen uppgir att lägenheten byggdes av PEAB och stod klar 2019, medan husets byggnadsår i underlaget anges som 2018 — en skillnad som kan handla om olika definitioner av byggnadsår respektive färdigställelse, men som är värd att fråga mäklaren om. Energiklassen är C, en uppgift som kommer från bostadens underlag.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik att begärt pris per kvadratmeter ligger 13 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 28 284 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid bedömningen av vad bostaden faktiskt kan gå för.

Avgiften är 4 037 kronor per månad, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i Mariastaden på 80,74 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma KollaHem-statistik med samma urval och datum. Det betyder att bostaden pris sätts mot det statistiska läget både på pris- och avgiftssidan.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättutrustning, flera garderober och en klädkammare samt en balkong i västerläge med utgång från vardagsrummet. Kabinettsköket uppges komma från Vedum med maskiner från Siemens, med 2019 som årtal för maskinparken. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter i annonsen om skick och utrustning går inte att verifiera mot dokument. Begär därför bland annat årsredovisning, ekonomisk plan och fu-förhandlingens underlag innan bud lämnas — och ställ frågan om datumskillnaden mellan byggnadsår och färdigställelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.