Visslaryd 6, Visslaryd

Villa i Visslaryd utanför Ljungby, byggd 1972, ligger till försäljning med ett utgångspris på 2 195 000 kr. Boarean uppges till 170 m² fördelat på sex rum i en 1,5-plansvilla enligt annonsen.

Priset är intressant i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 99 annonser i hela Ljungby vid sammanställningen 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 25 % under medianen för staden, som var 17 222 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska prisbildningen kan se annorlunda ut.

Annonsen lyfter fram att flera stora kostnader redan är avklarade: bergvärme, nytt avlopp och ett uppdaterat badrum. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot några handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, vilket innebär att varken byggnadsritningar, energideklaration eller underhållshistorik har kunnat granskas. En villa från 1972 har ofta en del att sätta sig in i, och utan handlingar går det inte att bedöma skicket på tak, grund eller el.

Läget beskrivs som lantligt med närhet till både naturen och Bräkentorps friluftsområde samt sjö. Det är ett läge som passar den som söker lugn och närhet till friluftsliv, men det är värt att själv bedöma avståndet till skola, service och arbetsplatser, något annonsen inte preciserar.

Sammanfattningsvis är priset gynnsamt i förhållande till KollaHems jämförelse för Ljungby, men helt utan dokumentation är det extra viktigt att ställa frågor om husets skick och underhåll vid visningen och att begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.