Latnivaara 1:9, Sikträsk

KollaHem granskar villan i Sikträsk, Gällivare, som annonseras till ett utgångspris på 495 000 kr. Bostaden är en timmervilla på 60 m² med två rum, och enligt annonsen finns badrum, kök, vardagsrum och sovrum på entréplan. Säljtexten lyfter också att övervåningen är förberedd för inredning med en framtagen timmerstomme — alltså ett projekt som återstår, inte en färdig yta som räknas in i boarealen.

Priset är det som mest väcker uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 54 % under medianen för hela staden Gällivare, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 18 116 kr/m². Det gäller dock att minnas att medianen bygger på ett litet urval på nio annonser och att den speglar begärda priser, inte slutpriser — den verkliga nivån på affärer kan se annorlunda ut.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och naturskönt i Latnivaara, med naturen nära till hands. Det är ett läge som kan passa den som söker avskildhet, men säljtexten säger inget om avstånd till skola, service eller arbetsplatser, och inget om villa skick utöver det att stommen till övervåningen redan är framtagen.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som energiklass, byggår eller tekniska beskrivningar — frågor som är värda att ställa innan en anmälan om intresse görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.