Idre Fjäll 811F, Idre Fjäll

KollaHem granskar Idre Fjäll 811F, en bostad på 70 kvadratmeter med fyra rum på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1990. Utgångspriset är 2 950 000 kronor och månadsavgiften 4 394 kronor. Enligt annonsen finns braskamin, badrum med bastu, tre sovrum och en öppen planlösning mellan allrum och kök, samt sex sängplatser. Förråd finns vid entrén och både elbilsladdare och fiber är installerade. Läget beskrivs med skidåkning nära bostaden och längdspår några hundra meter bort.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 med urval av åtta annonser i hela staden Älvdalen, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 14 % över medianen på 37 003,5 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 29 % över medianen i samma urval, som är 48,53 kr/m² och månad.

Annonsen uppgir att bostaden saknar uthyrningsavtal med Idre Fjäll och att beräknade hyresintäkter är cirka 120 000 kronor per år. Det är uppgifter från annonsen, inte verifierade belopp, och KollaHem gör ingen bedömning av hur realistiska intäkterna är. Underlaget innehåller ingen uppgift om att el ingår i avgiften, och avgiftens nivå kommenteras därför inte vidare här.

I dokumentationen finns stadgar för BRF Idre 2007, daterade 17 juni 2024, men de kunde inte läsas och ger därför inga verifierade fynd. Årsredovisningen för föreningen, avseende 2024, har lästs men innehåller inga uppgifter som kan återges utöver det som redovisats ovan. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi eller stadgarnas regler om uthyrning bör begära in handlingarna och läsa dem innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.