Fjällslingan lgh 1001, Fjällfoten

Det här är en del i parhus i Fjällfoten i Älvdalen, färdigbyggd så sent som 2023, med 51 kvadratmeter fördelade på fyra rum enligt KollaHems underlag. Utgångspriset är 1 900 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 528 kronor. Annonsen talar om tre sovrum och ett loft, allrum i öppen planlösning mot köket, badrum med bastu och tvättmaskin samt torktumlare, teknikrum, terass och en carport med förråd. Det är konkret och rimligen användbar information för den som funderar på kompakt fjällboende.

Priset är i linje med marknaden snarare än en kapare. Vid KollaHems sammanställning den 9 september 2026, baserad på fem annonser i hela Älvdalen, låg medianpriset på 36 752 kronor per kvadratmeter, och bostaden ligger omkring en procent över den nivån. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Däremot är avgiften påfallande låg: vid samma sammanställning var medianavgiften 4 188 kronor i månaden, vilket gör att bostadens avgift ligger omkring 40 procent under den nivån. Det är den statistiskt tydligaste fördelen i underlaget.

Annonsens mest spännande påstående är den ekonomiska uthyrningsdelen: cirka 120 000 kronor netto för säsongen 23–24 och vissa veckor som sägs vara bokade till kommande säsong. Sådana siffror kommer från säljsidan och bör hävdas i handlingar snarare än tas för givet — och var beräknad nettoinntäkt historisk, säger den väldigt lite om framtida år.

Det finns två parhusdokument i ärendet, en årsöversikt och stadgarna för Brf Fjällslingan, som lästs utan att de givit ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redan redovisats. Kort sagt: nybyggt, låg avgift och marknadspris — men låt uthyrningslöftet styrkas innan det vägs in i beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.