Dalstigen 3, Äsperöd

Villan på Dalstigen i Äsperöd är byggd 1957 och har en boarea på 171 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Utgångspriset är 4 200 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för hela Uddevalla vid sammanställningen den 8 september 2026 ligger priset 16 % under medianen på 29 224 kronor per kvadratmeter. Det jämförelsetalet bygger på 89 annonser i staden och är alltså inte slutpriser, men det ger ändå en bild av var huset ligger i prisläge. Medianavgiften i samma urval är 12 000 kronor per månad, vilket främst är relevant som jämförelse för bostadsrätter och säger föga om en friliggande villa.

Energideklarationen, handling 66412146, visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen säger inget om energiprestanda, så det är värt att notera att dokumentationen finns och går att läsa. Även en areamätning för fastigheten finns bland handlingarna.

Annonsen beskriver en utbyggnad med burspråk på två våningar, sex sovrum utspridda över entréplan, övervåning och källare, flera badrum samt en trädgård med paviljong, växthus och altan. Läget nära Ture dalars skog och med bussförbindelse till Uddevalla centrum är också en del av säljargumenten. Det som däremot inte framgår av annonsen är något om renoveringsbehov, underhållsläge eller när större insatser kan väntas — frågor som är särskilt relevanta för ett hus från 1957. Köpare som är intresserade bör därför ställa konkreta frågor om skicket och, vid behov, komplettera med en egen besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.