Rektorsgatan 4

KollaHem har granskat villan på sex rum i Kärleken - Hålan i Halmstad, som annonseras till ett utgångspris på 3 295 000 kr. Bostaden har en boarea på 153 m² och är byggd 1979. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 105 annonser i hela Halmstad vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under medianen för staden, som är 31 025 kr/m². Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen anger en totalyta på 313 m², varav 160 m² biarea utöver boarean. Till fastigheten hör en tomt som beskrivs som lättskött samt ett mindre garage. Planlösningen rymmer bland annat ett allrum på våning två och ett sovrum med utgång till uterummet, och annonsen lyfter fram möjligheten att dela av flera av rummen till ytterligare sovrum. Det är alltså potentialer som mäklaren pekar ut, inte färdiga funktioner, vilket är värt att ha med sig vid en visning.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. I dokumentationen finns även en energirapport och ett besiktningsprotokoll, men inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget. En besiktning av denna typ av hus bör därför göras till ett ordinarie villaköp, och särskilt byggets ålder, 1979, ger skäl att själv gå igenom husets skick på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.