Halmstad, Trädgårdsvägen 6

Villan på Trädgårdsvägen 6 i Påarp ligger på en återvändsgata enligt annonsen, som beskriver läget som havsnära med stranden cirka 100 meter bort. Det är alltså annonsens egen beskrivning av avståndet, inte något som går att belägga i de granskade handlingarna. Huset är byggt 1946 och tillbyggt 1977, och används idag som permanentbostad. Planlösningen rymmer fem rum, varav tre sovrum och två allrum utöver kök och badrum.

Prissättningen är den punkt som Köparen bör titta extra noga på. Utgångspriset är 4 500 000 kronor för 95 kvadratmeter. KollaHems egen statistik visar en median på 30 435 kronor per kvadratmeter för hela Halmstad, baserat på 103 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — ett urval som gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 56 procent över, vilket är en markant skillnad. En del av förklaringen kan ligga i läget nära havet, men medianen gäller hela staden och säger inget om vad just Påarp-kvadratmeter brukar kosta.

Till fastigheten hör en carport och en separat förrådsbyggnad, och annonsen nämner ett solcellssystem installerat 2023. Det är värt att notera att annonsen kopplar solcellerna till låga driftskostnader, men inga energiuppgifter eller energiklass finns att tillgå i underlaget.

Dokumentöversikten visar att flera handlingar har granskats men att endast de uppgifter som anges ovan kunnat verifieras i dem. De fullständiga villkoren finns i underlaget men har inte kunnat läsas igenom i granskningen — det är ett dokument som är värt att gå igenom innan bud läggs, särskilt med tanke på prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.