Mörbygården 17

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Mörbygården i Vallentuna — ett radhus på 95 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan, med byggnad från 1979. Bostaden ligger på våning 1–2 av 2 och har en månadsavgift på 4 439 kronor. Utgångspriset är 2 695 000 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 22 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Vallentuna, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 36 429 kronor per kvadratmeter, baserat på 101 annonser. Även avgiften är låg i jämförelse: 42 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 80,37 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Det är siffror som kan vara värda att stanna vid, eftersom både pris och avgift alltså ligger markant under det som annars begärs i området.

Energideklarationen visar energiklass F. Handlingen finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj, så vad som ligger bakom klassen framgår inte av underlaget. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna genomgång.

Annonsen beskriver bostaden som nära centrala Vallentuna med goda kommunikationer, och lyfter fram närheten till Vallentunasjön, Kvarnbadet, hundrastgård och frisbeegolfbana. Den anger två badrum, tre sovrum och flera uteplatser. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.