Rosengårdsvägen 9, 1 tr.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 70,3 kvadratmeter i seniorboendet Rosengården i Vallentuna, en trea på andra våningen i ett tvåvåningshus. Begärt pris är 1 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 54 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Vallentuna. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, baserat på 98 annonser per den 17 september 2026, till 37 310 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Månadsavgiften ligger på 6 051 kronor, vilket är 7 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen är 80,62 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Lägenheten har vardagsrum med utgång till en balkong i västerläge, två sovrum med inre garderober och ett kök med plats för ett mindre matbord vid fönstret. Badrummet renoverades 2014 och är helkaklat, med dusch och tvättmaskin. Enligt annonsen ingår fiber samt ett källarförråd i månadsavgiften.

Bostadsrätten ligger i ett seniorboende med åldersgräns på 55 år, vilket är en väsentlig förutsättning för den som överväger ett köp. Annonsen beskriver busshållplatser nära föreningen med förbindelser mot bland annat Danderyds sjukhus, Arninge och Upplands Väsby, samt Roslagsbanan via Vallentuna centrum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh/kvadratmeter och år. Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2023, som har lästs, samt trivselregler och information inför sökande av medlemskap, vilka finns men inte har granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.