Mellområdane 3

Villan på Mellområdane 3 i Färgelanda erbjuds till ett utgångspris på 795 000 kr. Bostaden har en boarea på 154 m² fördelat på sex rum, och huset uppfördes 1939 enligt både annons och underlag. Tomten uppges i annonsen vara på drygt 3000 kvm och beskrivs som insynsskyddad och omgiven av grönska.

Priset är lågt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 56 % under medianen för hela staden Färgelanda, där medianpriset vid sammanställningen den 22 september 2026 var 11 703,5 kr/m². Urvalet bestod av 12 annonser, och siffrorna avser begärta priser, inte slutpriser. Som jämförelse kan nämnas att medianavgiften per m² i samma urval var 47,06 kr/m² och månad, en siffra som gäller bostäder med avgift och därmed inte direkt tillämplig på en villa.

Annonsen lyfter fram att övervåningen renoverades under 1970-talet och under perioder har använts som en separat bostadsdel, med möjlighet till framtida uthyrning. Vidare nämns bergvärme, ett fristående dubbelgarage och kommunalt vatten. Läget beskrivs som naturnära med promenadavstånd till badsjö, cirka 10 km utanför Färgelanda, cirka 25 km norr om Uddevalla och cirka 26 km väster om Vänersborg.

Vad annonsen inte redovisar är uppgifter om energiklass eller driftskostnader, och inga sådana verifierade uppgifter finns i underlaget. Den som överväger köp bör därför begära in och gå igenom handlingarna noggrant, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.