Valbovägen 12

Villan på Valbovägen 12 i Ödeborg uppfördes 1957 och har en boarea på 85 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen uppges huset ha haft endast två ägare, och att badrum och fönster renoverats under senare år. Dränering anges i annonsen ha till synes utförts, och bergvärme nämns som uppvärmning. Samtidigt konstaterar annonsen att fasaden bör ses över, och intresserade hänvisas till besiktningsprotokollet i annonsen. Planlösningen, inklusive kök och antal sovrum, beskrivs som möjlig att anpassa efter behov.

Utgångspriset är 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen i hela staden Färgelanda, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 11 916 kr/m², baserat på 11 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften per kvadratmeter i samma område var vid samma mättilfälle 47,06 kr/m² och månad.

Bland handlingarna finns ett övrigt dokument som har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från det kan redovisas utöver det som anges under verifierad data. Annonsens uppgifter om renoveringarna är därmed mäklaruppgifter som inte kan bekräftas genom handlingarna i underlaget. Jämförelsen mot stadens medianpris på begärda priser är gynnsam enligt KollaHems siffror, men den bygger på ett begränsat urval och på begärda snarare än genomförda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.