Sanda Stora varbos 840, stuga 29

KollaHem granskar en bostadsrätt på 25 kvadratmeter i Björkhaga Strandby på Gotland, utannonserad till ett utgångspris på 950 000 kronor. Månadsavgiften uppgår till 2 022 kronor. Stugan är byggd 2008 och har ett rum, med sovplatser för fyra till fem personer via platsbyggda bäddsoffor och nedfällbara våningssängar. Annonsen beskriver havsnära läge, öppen spis med insats, helkaklat badrum och ett pentry med kyl, spisplattor, fläkt och mikrovågsugn. Uthyrning via anläggningen nämns som en möjlighet till intäkter.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Västra Gotland, baserad på sju annonser vid sammanställningen 2026-09-22, ligger det begärda priset per kvadratmeter 19 % under medianen på 46 774 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med förbehållet att urvalet är litet och att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften däremot hamnar 14 % över medianen för stadsdelen, som är 71,1 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag. KollaHem redovisar dessa tal var för sig och drar inga slutsatser om sambandet mellan dem. Handlingarna för föreningen, bland annat årsredovisningar och stadgar, har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att återge i denna granskning.

Lägesuppgifterna i annonsen, som nämnts där, anger kort bilväg till Klintehamn och cirka 30 minuter till Visby, med närhet till strand och service under högsäsong. Visningen sker enligt annonsen på förfrågan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.