Nytorps backe 44B

KollaHem granskar en villa i Stenungsund – Tätort med utgångspris 4 750 000 kr för en bostad på 90 kvadratmeter med sex rum. Huset är byggt 2000 och är enligt annonsen friköpt. Begärt pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 64 % över medianen i stadsdelen Stenungsund – Tätort. Medianen där uppgår till 32 262,5 kr per kvadratmeter, baserad på ett urval av åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-17, och avser inte slutpriser. Att begärt pris ligger så pass över medianen innebär inte att det ligger över alla övriga annonser – medianen definieras just av att flera annonser ligger över den.

Annonsen beskriver bostaden som välskött och lyfter fram fyra till fem sovrum, ett ljust kök i klassisk stil samt en stor altan i skyddat och insynsskyddat läge, till delar under tak. Tomten beskrivs som grönskande och läget som centralt, med närhet till service, kommunikationer och skolor i Stenungsund. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta skick, ytor eller tomtens utformning.

Bostaden har energiklass C enligt underlaget. Annonsen anger samtidigt att huset är energieffektivt med låga energikostnader – ett påstående som inte kan styrkas mot handlingar i det här underlaget.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa med sex rum, byggd 2000, med energiklass C och ett utgångspris som ligger 64 % över stadsdelens median per kvadratmeter vid KollaHems sammanställning. Eftersom inga handlingar finns i underlaget är det klokt att begära in och gå igenom exempelvis energideklaration och bygghandlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.