Östansjö 526

KollaHem granskar en villa i Östansjö i Söderhamn, utannonserad till ett utgångspris på 2 490 000 kr. Bostaden är på 112 kvadratmeter boarea, har fem rum och byggdes 1964. Enligt KollaHems egen statistik, med underlag från 107 annonser i hela Söderhamn vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger medianpriset i staden på 12 882 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 73 procent över den medianen, räknat per kvadratmeter i hela staden. Det är en markant avvikelse som köparen bör väga mot vad som faktiskt följer med köpet — annonsen lyfter fram en tomt på ca 7 400 kvadratmeter samt två uthusbyggnader, varav den ena med garageport och förråd.

Planlösningen beskrivs i annonsen som ett suterrängplan med entré, hall med kamin, två sovrum, ett extra rum, duschrum och tvättstuga, samt en övervåning med vardagsrum med öppen spis med insats, matrum, kök, sovrum och badrum. Köket och badrummet anges vara renoverade, och badrummet är helkaklat med badkar och dusch. Utanför finns en altan i vinkel runt huset och en balkong, även den med öppen spis enligt annonsen.

Energiklassen för bostaden är D. Medianavgiften per kvadratmeter i Söderhamn låg vid sammanställningen på 2,12 kr per kvadratmeter och månad, men eftersom detta är en villa är den siffran inte direkt tillämplig på den här bostadens drift.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller byggnadsdokument har kunnat verifieras. Köparen bör begär in handlingar och kontrollera bland annat renoveringarnas omfattning och tomtens exakta areal innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.