Sofieholm 861

KollaHem har granskat den friliggande villa på 240 kvadratmeter i Söderhamn som nu begär 6 495 000 kronor. Huset är uppfört 1991, har sex rum och energiklass D. Enligt annonsen finns en altan på 125 kvadratmeter med vattenutsikt, en kakelugn, dubbelgarage och en uppfart med utrymme för gästparkering.

Priset är det som främst förtjänar uppmärksamhet. KollaHems egen statistik för hela staden Söderhamn, baserad på 103 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, visar en median på 12 882 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 110 procent över, jämfört med hela staden. Underlaget innehåller inga slutpriser som kan visa vad jämförbara objekt faktiskt gett.

För fullständighetens skull kan nämnas att medianavgiften i KollaHems urval för hela staden Söderhamn ligger på 2,12 kronor per kvadratmeter och månad. Underlaget innehåller inga uppgifter om någon avgift för just denna villa.

Ett viktigt förbehåll är att underlaget inte innehåller några handlingar alls. De uppgifter annonsen redogör för — altanens storlek, kakelugnen, garaget och läget vid vattnet — har därför inte kunnat verifieras mot dokument. Energiklassen D kommer däremot från själva bostaden. Sammantaget rör det sig om ett rymligt hus med flera annonserade egenskaper, där det finns goda skäl att begära underlag som belägger både pris och skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.