Djuragatan 3

Villan i Storsvängen i Borlänge är en enplansvilla från 1971 med 115 kvadratmeter boarea och fem rum, varav fyra sovrum. Tomten är 1 046 kvadratmeter och i anslutning till huset finns garage. Uppvärmningen sker enligt annonsen via direktverkande el och luftvärmepump, och utomhus finns en takad altan samt ett kök med matplats vid fönstret. Begärt pris är 1 900 000 kronor.

Priset är det mest framträdande i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under medianen för hela staden Borlänge, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 24 033 kronor per kvadratmeter, beräknat på 80 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid en jämförelse.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att frågor om exempelvis driftkostnader och villa ns tekniska status inte kan beläggas i den här granskningen. Energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte redovisas här.

Annonsen beskriver planlösningen som ljus med god förvaring, men sådana bedömningar är säljtextens och kan inte verifieras via statistik eller handlingar. De konkreta uppgifterna — boarea, antal rum, tomtstorlek, garage och uppvärmningssätt — är däremot de fakta som ligger till grund för prissättningen. För en köpare är det nästa steg, med handlingar på plats, som ger underlaget dess fulla värde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.