Innerbyvägen 13 B

Bostaden är en bostadsrätt på 63 kvadratmeter med två rum, förlagd på andra våningen i en byggnad från 1991 i Hissjö, cirka tolv kilometer från Umeå centrum enligt annonsen. Utgångspriset är 925 000 kronor. Annonsen lyfter fram möjligheten att inreda ett intilliggande förråd på 8 kvadratmeter som sovrum, vilket skulle ge ytterligare ett rum, samt att lägenheten ska ha renoverats efter förvärv. Dessa uppgifter kommer från annonsen och ingår inte i de verifierade handlingarna.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 154 annonser i hela Umeå, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 52 % under medianen för staden, där medianpriset är 30 505,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse per kvadratmeter, men den behöver vägas mot avgiften.

Månadsavgiften är 6 889 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 44 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Umeå (75,98 kronor per kvadratmeter och månad). Annonsen beskriver föreningen som en HSB-förening med låga föreningslån, ett påstående som inte kan bekräftas utifrån de tillgängliga fynden, även om årsredovisning för 2025 och stadgar finns och har lästs.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Handlingarna som lästs har gett de verifierade fynd som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.