Oskarsvägen 69F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Oskarsvägen i Mosstorp, en tvåa på 54 kvadratmeter med utgångspris 3 400 000 kronor och månadsavgift 5 097 kronor. Föreningen, Brf Höken Oskar, har huset från 1947 och lägenheten har energiklass D.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 3 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lidingö, där medianen vid sammanställningen 2026-09-15 var 61 236 kronor per kvadratmeter baserat på 65 annonser. Det är alltså ingen kraftig överprisering, men heller ingen rabatt mot stadens genomsnitt. Avgiften däremot sticker ut: 27 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 74,09 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är en skillnad som en köpare bör räkna på över tid, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden varje månad.

Energideklarationen, utförd 2021-06-09, visar ett primärenergital på 89 kWh/kvm och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Annonsen lyfter fram flera detaljer om skick och utrustning, bland annat vattenburen golvvärme i hela lägenheten, helkaklat badrum och en tvättmaskin från 2025, men inget av detta är belagt i de granskade handlingarna. Däremot bekräftar annonsen att föreningen tillåter delat ägande, andrahandsuthyrning och juridisk person som ägare — villkor som kan vara avgörande för vissa köpare och som är värda att verifiera mot stadgarna, registrerade 2018-12-06, och årsredovisningen för 2025 innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis är det en lägenhet där priset ligger nära stadens median men avgiften ligger markant över den, och där energiprestanda är dokumenterad men övriga påståenden om skick bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.