Agavägen 4, 4 tr

KollaHem granskar bostadsrätten på Larsberg i Lidingö, en tres rum på 66 kvadratmeter på fjärde våningen i ett sexvåningshus från 1970. Utgångspriset är 3 395 000 kronor med en månadsavgift på 4 238 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen för Larsberg, där medianpriset är 58 934 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under medianen i samma urval, där medianavgiften är 66,07 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en flexibel planlösning där väggen mot det mindre sovrummet i anslutning till köket kan tas ned, antingen för större sociala ytor eller för att göra om lägenheten till en stor tvåa. Köket är från Vedu och öppet mot vardagsrummet, som har utgång till en söderläge-balkong. Badrummet, med tvättmaskin och torktumlare, anges vara från 2012 — samma år som annonsen uppger att fastigheten, byggd 1966, färdigställdes till nybyggnadsstandard med bland annat stambytte och ny el.

Energideklarationen, utförd 2021-05-03 och omfattande flera adresser på Agavägen, visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2025, stadgar registrerade 2020-02-24 samt energideklarationen — samtliga lästa, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.