Korpvägen 291

KollaHem har granskat bostadsrätten på Korpvägen i Ullstorp, Kungälv — en lägenhet på 73,1 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 5 995 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 150 annonser i hela staden Kungälv vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 37 348 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot ligger 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 80,17 kronor. Jämförelserna gäller alltså hela staden, inte området Ullstorp, och bygger på begärda priser — inte slutpriser.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2025 och stadgar för Brf Skogslyckan från 2018 finns i dokumentunderlaget, liksom en information till boende som ännu inte granskats i detalj.

Säljtexten, som delvis är skriven av de nuvarande ägarna, beskriver en stor balkong i sydvästläge, en parkeringsplats med el och en grannsammanhang med två förskolor, fyra lekplatser, fotbollsplan, basketplan och den hyrbara lokalen Svarta Ladan. Ägarna uppger att de bott i lägenheten i snart 16 år och beskriver området som barnvänligt och tryggt — uppgifter som speglar deras erfarenhet snarare än handlingar. Vad som inte framgår av annonsen är bland annat föreningens ekonomiska nyckeltal i detalj, vilket gör årsredovisningen och stadgarna till viktigt läsning inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.