Trappgränd 10

Bostaden är en bostadsrätt på Västra Gatan i Kungälv med 81 kvadratmeter fördelat på tre rum, i etage på andra våningen i ett hus uppfört 2023. Månadsavgiften är 5 456 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 150 annonser i hela staden Kungälv, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 37 348 kronor per kvadratmeter. Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 16 % under medianen på 80,17 kronor — ett mönster som delvis förklarar sig självt, eftersom en lägre avgift ofta speglas i ett högre utgångspris.

Lägenheten är planerad med hall och sovrum på entréplan, där badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, medan vardagsrummet ligger avskilt på övre plan med ljusinsläpp via takfönster och öppen förbindelse mot köket. Annonsen lyfter fram att säljaren valt ett viss inredningspaket och dessutom lagt till en köksö samt gjort tillägg som handdukstork, fler eluttag och förbättrad belysning i badrummet. Sådana tillägg återgår på säljarens egna åtgärder och är inte något som framgår av handlingar — vilka inte finns i underlaget, eftersom inga dokument alls har kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begära in handlingar, bland annat ekonomisk plan och årsredovisning, före bud.

Läget beskrivs i annonsen som mitt mellan den äldre stadskärnan och ett nytt område under utveckling, med promenadavstånd till service och restauranger samt bussförbindelser med direktbuss till Göteborg C. Områdesbeskrivningar i annonser är mäklarens bild av platsen, men läget vid Västra Gatan går att ställa mot de siffror KollaHem sammanställt: priset per kvadratmeter ligger alltså märkbart över stadsmedianen, medan avgiften ger en gynnsam månadskostnad. För den som värderar den löpande kostnaden högt är det en relevansvärd balans att väga in, tillsammans med att statistiken gäller begärda priser snarare än slutpriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.