Södra Vollsjövägen 364

Detta är en villa på 105 kvadratmeter med fem rum i Vollsjö utanför Sjöbo, utgiven till ett utgångspris på 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 17 procent över medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 12 217 kronor per kvadratmeter. Det urvalet byggde på fem annonser och rörer begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om nivån i förhållande till övriga utbud – inte om vad bostadslägenheter och hus faktiskt bytt ägare för.

Energiklassen är G, vilket är värt att uppmärksamma för den som vill ha koll på framtida driftskostnader. Annonsen anger att värmen sköts av en luft/vattenvärmepump från 2023 och att det även finns en luft/luftvärmepump i vardagsrummet.

Beskrivningen av huset innehåller en hel del konkreta uppgifter: badrummet ska vara renoverat av föregående ägare, ovanvåningen består av ett inrett allrum och en oinredd vind som annonsen lyfter som en möjlig utbyggnadsyta. Uterum, dubbelgarage och inhägnad tomt nämns också, men det är alla uppgifter från säljtexten och inte något som har kunnat bekräftas mot handlingar.

Just det är den viktigaste brasklappen: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att vare sig skick, energieffektivitet eller fastighetens ekonomi har kunnat kontrolleras, och intressenter bör begära in dokumenten innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.