Hyttvägen 2B

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på 43,2 kvadratmeter i Fors utanför Avesta, en etta på första våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 120 000 kronor och månadsavgiften 3 148 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela Avesta, baserad på 107 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, är begärt pris per kvadratmeter 68 % under medianen för staden. Det är ett mycket lågt pris i jämförelse, men medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % över medianen i Avesta enligt samma sammanställning. Årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Södergård 2025 visar en skuldsättning på 1 054 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 10 184 kronor per kvadratmeter, vilket är relevant att känna till med tanke på annonsens uppgift om att ett byte av balkongerna planeras inom kort. Räntekänsligheten anges till 2 % i årsredovisningens nyckeltal.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver lägenheten som välskött, med sovalkov, balkong och ett kök med plats för matbord — uppgifter som är annonsens, inte handlingarnas. Materialbeskrivningarna i annonsen anger bland annat klinkergolv, laminatgolv och våtrumsmatta i badrummet, med dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Sammanfattningsvis: priset ligger klart under stadens median vid sammanställningen, medan avgiften ligger något över. Årsredovisningens investeringsbehov, tillsammans med det planerade balkongbytet, är siffror som är värda att ställa mot det låga utgångspriset innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.