Avesta, Dalergränd 4H

KollaHem har granskat tvåan på Dalergränd 4H i Avesta, en bostadsrätt på 49 kvadratmeter fördelad på två rum, belägen på andra våningen i en byggnad med två våningar. Utgångspriset är 950 000 kr och månadsavgiften 4 208 kr. Enligt annonsen har bostaden balkong från vardagsrummet, hiss i huset och ett läge med närhet till kommunikationer.

KollaHems egen statistik ger ett tydligt prisläge. Vid sammanställningen den 21 september 2026, baserad på 102 annonser i hela staden Avesta, låg medianpriset på 8 488 kr per kvadratmeter (inte slutpriser). Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 128 % över den medianen. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in i sin värdering, särskilt eftersom begärt pris inte säger något om vad bostaden slutligen går för.

Även avgiften avviker uppåt. Medianavgiften i samma urval, 102 annonser i hela staden Avesta, var 68,02 kr per kvadratmeter och månad. Denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 26 % över den medianen. Annonsen anger ingen energiklass och inga uppgifter om föreningens ekonomi finns att tillgå i underlaget, eftersom inga handlingar kontrollerats.

Annonsen beskriver bostaden som i nyproduktionsstandard och lyfter fram planlösningen, köket med arbetsytor och sovrummet med plats för säng och förvaring. Inga av dessa påståenden kan verifieras genom handlingar i det här underlaget, och annonsen redovisar inte heller byggår, föreningens ekonomiska ställning eller någon energiprestanda. För den som överväger köpet är det därför extra viktigt att begära in föreningens årsredovisning och övriga handlingar innan bud lämnas, inte minst med tanke på att både pris och avgift ligger väsentligt över KollaHems jämförelsetal för staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.