Björkstigen 3c, 1001

KollaHem har gått igenom bostadsrätten i Karlbo, Avesta, som ligger på första våningen i en fastighet byggd 1947. Lägenheten är på 57 kvadratmeter med två rum, och föreningen tar ut en månadsavgift på 4 189 kronor. Annonsen beskriver en inglasad balkong och anger att lägenheten har renoveringsbehov när det gäller ytskikten, samt att köket kan uppdateras.

Prissättningen är det som mest skiljer sig från marknaden. Utgångspriset är 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 60 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Avesta. Medianen där bygger på 107 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och uppgår till 8 571 kronor per kvadratmeter. Det är dock inte slutpriser, utan begärda priser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften ligger däremot över det som är vanligt. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 9 % över medianen i Avesta, som är 67,46 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. En del av avgiften täcker bredband via Telia med hastigheten 100/100 Mbit/s, vilket ingår enligt annonsen.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna i övrigt – årsredovisning och stadgar – har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.