Sätravägen 63

Villa på Sätravägen i Sätrabrunn utanför Sala är upplåten med ett utgångspris på 1 895 000 kr. Huset är byggt 1956 och har en boarea på 155 m² fördelat på 7 rum, varav annonsen anger minst 5 sovrum. Till detta kommer 85 m² biyta enligt säljtexten.

Priset är intressant i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Sala på 18 892,5 kr/m², baserat på 42 annonser i hela staden vid sammanställningen den 11 september 2026 — det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 35 % under, ett gynnsamt läge ur köparens perspektiv, även om det är värt att minnas att statistiken speglar utgångspriser och att slutresultatet kan se annorlunda ut.

Annonsen lyfter en rad åtgärder: fönster från 2005, nytt yttertak 2009 och en luft-/vattenvärmepump installerad 2013. Dessutom anges solcellspaneler på 4,5 kW med batterilagring på 10 kW. Det är en bra grund att ställa frågor kring, men det är samtidigt ett hus från 1956, och säljtexten nämner inget om exempelvis el eller värmesystemets övriga skick. Badrummet på övervåningen beskrivs som att ha äldre ytskikt — en detalj som är värd att notera vid visningen.

Planlösningen är uppdelad på tre nivåer, med sociala ytor på entréplanet, två sovrum och badrum på övervåningen samt tvätt, förråd och pannrum i källaren. En inglasad balkong i söderläge nås från ett av sovrummen, och på tomten finns garage med installerad laddbox. Dokument som frågelista och protokoll finns i underlaget, men inga verifierade fynd därifrån kan återges i den här texten — ta gärna del av dem i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.