Marnäsgatan 29G

KollaHems genomgång av bostadsrätten på tredje våningen i Ludvika visar ett begärt pris på 475 000 kr för 60 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 62 annonser i hela staden vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 44 % under medianen i Ludvika. Det är en markant skillnad, men statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt har sålts för.

Månadsavgiften är 3 290 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse mot samma urval ligger 27 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden. Ur årsredovisningen 2025 framgår föreningens nyckeltal: skuldsättningen uppgår till 1 306 kr per kvadratmeter, årsavgiften till 683 kr per kvadratmeter och räntekänsligheten till 2 %. Dessa tal är hämtade direkt ur föreningens handlingar och ger ett underlag för att bedöma föreningens ekonomiska ställning.

Annonsen lyfter fram att det finns en reparationsfond kvar på 8 951 kr som köparen kan använda vid en önskad renovering. Det är en uppgift som kommer från säljtexten och inte från de granskade handlingarna. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med stora garderober samt ett kök med diskmaskin och ugn, mikro och kaffemaskin i arbetshöjd. Läget beskrivs med närhet till natur, sportfält, förskola och skola, samt gång- och cykelavstånd till Ludvikas centrum och station, med Hitachi inom rimligt avstånd.

Både årsredovisningen och stadgarna har lästs i sin helhet, men endast de nyckeltal som redovisats ovan kunde verifieras ur dem. Sammantaget ger statistiken och handlingarna tillsammans ett underlag där både pris och avgift ligger under stadsmedianen vid sammanställningen, medan föreningens skuldsättning och räntekänslighet finns dokumenterade i årsredovisningen för den som vill gå vidare i sin granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.