Syréngatan 8

KollaHem har granskat villan på Språttebo i Tibro, ett enplanshus på 150 kvadratmeter med fem rum, byggt 1974 och uppsatt till försäljning för 3 185 000 kronor. Annonsen beskriver huset som totalrenoverat invändigt de senaste åren, med nytt kök, nytt badrum, nytt tak och nya fönster. Sådana påståenden om renoveringens omfattning bör köparen låta dokumentera — i underlaget finns inga handlingar alls, så varken bygglov, energideklaration eller andra underlag har kunnat kontrolleras.

Prissättningen är den tydligaste frågan. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela Tibro på 16 090,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser vid sammanställningen 2026-09-11 — det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan 32 % över, avrundat till helprocent. Det är ett markant avstånd som köparen bör väga mot vad som faktiskt kan styrkas om husets skick.

Annonsen lyfter fram en altan i söderläge på baksidan, ett vidbyggt varmgarage och närheten till Baggeboskolan samt förskola och sportanläggningar i Tibro. Interiört beskrivs klinkergolv med elgolvvärme i hall och badrum, laminat i de sociala ytorna, en öppen spis och inbyggda garderober i flera rum. Energiklassen är D, enligt bostadsuppgifterna.

Sammanfattningsvis är detta ett enplanshus som framstår som färdigrenoverat, men varken dokumentation eller slutpriser ligger till grund för bedömningen. Köparen bör kräva kvitton och beskrivningar av de påstådda renoveringarna och själv avgöra om priset över medianen är motiverat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.