Bränningen 26

Bränningen 26 i Tibro är en villa från 1902 med 130 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, utgiven till utgångspris 2 995 000 kronor och med energiklass D. Det som verkligen särskiljer objektet är dock inte bostadshuset utan alla tillhörande byggnader: enligt annonsen finns ett garage knutet till bostaden samt sex ytterligare garage- och lokaler, bland dem ett större garagelikt byggsätt med ca 78 kvadratmeter och en lokal som mäklaren lyfter som möjlighet till verksamhet, festlokal eller ombyggnad till bostad. Det är alltså ett objekt som passar den som behöver ytor för hobby eller företag, inte den som enbart söker en vanlig villamiljö.

Priset bör ses mot att fastigheten i praktiken är ett småföretagskomplex. Sett enbart till bostadsytan ligger begärt pris dock markant över marknaden: KollaHems egen statistik visar 44 procent över medianen i Tibro, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 15 966 kronor per kvadratmeter baserat på 34 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Säljtexten är mest entusiastisk kring potentialen — uthyrning av garage, lokaler och bostad nämns som intäktsmöjlighet, vilket är en möjlighet och inte något som redan är på plats. Själva bostaden beskrivs som intakt men omodern på flera håll, med plastmattor i kök och tvättstuga och våtrum med äldre ytskikt i de större lokalerna.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att ingenting om exempelvis driftskostnader, besiktning eller servitut har kunnat verifieras. För en fastighet med detta många byggnader är det särskilt angeläget att ta del av fullständig dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.