Ådalsvägen 17

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på 118 kvadratmeter i Tibro och kan konstatera att det mest intressanta med objektet är prissättningen. Utgångspriset är 1 450 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 procent under medianen för hela staden Tibro. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 7 september 2026 till 16 038 kronor per kvadratmeter, baserat på 31 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till marknaden ska tolkas med viss försiktighet.

Huset är en 1,5-plansvilla från 1955 med källare, fördelat på fem rum och kök. Utöver boytan anges 128 kvadratmeter biarea, vilket är en rejäl yta som bland annat motsvaras av källarplanet med tvättstuga, allrum och förråd. Enligt energideklarationen har villan energiklass D.

Annonsen målar upp en klassisk förkrigsmiljö: burspråk i både vardagsrum och matsal, öppen spis och ett inglasat uterum mot en insynsskyddad trädgård. Baksidan vetter fritt mot ett grönområde och Tidan ligger i näraheten med promenadstråk. Inredningsmässigt beskrivs dock detaljer som beige tapeter, heltäckningsmattor och plastmatta i köket — det tyder på att den som vill modernisera får räkna med det över tid, även om annonsen inte tar upp några renoveringsbehov.

En viktig brasklapp: det finns inga handlingar i underlaget alls, inga bygglovsritningar, energideklarationsfynd eller villkorsrapporter att belägga påståendena med. Allt ovan utöver den verifierade statistiken bygger alltså enbart på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.