Solbacka terrasser

Bostaden är en bostadsrätt i Vallentuna med 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan, lägen 1 och 2 av 2 i fastigheten. Utgångspriset är 4 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 330 kronor. Enligt annonsen rymmer entréplanet hall, badrum med tvättmöjligheter samt kök och vardagsrum i öppen planlösning, medan övervåningen innehåller tre sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Annonser omnämner även gemensamhetsparkering med 23 platser.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, cirka 5 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Vallentuna, där medianen låg på 36 429 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-14 (urval 101 annonser, inte slutpriser). Bostaden ligger därmed något över det genomsnittliga priset för staden som helhet, om än måttligt.

Avgiften är däremot det tydligaste avvikande värdet: den ligger 40 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma omfattning, där medianen var 80,37 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid och som köparen bör räkna vidare på, bland annat med utgångspunkt från den intygsgivna kostnadskalkyl som finns bland handlingarna.

Till grund för granskningen ligger planlösning, bofaktblad och kostnadskalkyl, vilka alla lästs. Samtidigt noterar vi att verifierad data inte innehåller uppgifter om driftkostnader, energiklass eller eventuell kommande avgiftsförändring – sådant som köparen med fördel frågar mäklaren eller föreningen om direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.